隨著城市住宅的私有化,，家庭裝修已經(jīng)歷了二十幾年的發(fā)展,，但是至今家庭裝飾裝修并未納入正軌,，許多問(wèn)題令人堪憂問(wèn)題,。因此,，建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化被提上歷史的日程,。

一,、為什么要實(shí)行建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化

首先,，這是做好家裝工作的需要,。由于家庭裝修從業(yè)人員很少接受正規(guī)專業(yè)培訓(xùn),，而且專業(yè)技術(shù)人員人數(shù)較少，所以整體上講該行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)偏低,。個(gè)體的,、手工作坊的、游擊式的家庭裝飾裝修公司占大多數(shù),，即使所謂正規(guī)的家裝企業(yè),，從業(yè)人員的素質(zhì)也有待提高。

其次,，在家庭裝飾裝修過(guò)程中存在嚴(yán)重的浪費(fèi)現(xiàn)象,。主要表現(xiàn)為：1.更換掉物品的浪費(fèi)，如更換掉的潔具,、門(mén)窗,、插座、燈具等等,。2.裝修過(guò)程中水,、電燈能源的浪費(fèi)。燈長(zhǎng)明、水長(zhǎng)流,，電動(dòng)工具長(zhǎng)工作,。3.一些剩余的裝修材料也被當(dāng)作垃圾處理，浪費(fèi)現(xiàn)象十分嚴(yán)重,。4.業(yè)主采取全包的形式裝修,，會(huì)出現(xiàn)有的裝修公司故意以次充優(yōu)，故意破壞現(xiàn)有設(shè)施,，重新加價(jià)裝修坑害業(yè)主,，造成人為的浪費(fèi)。5.業(yè)主自己購(gòu)料,、清包工,，則會(huì)由于個(gè)人購(gòu)買材料不專業(yè)、被商人坑騙,，即使不被坑騙,，由于購(gòu)買量比較小，價(jià)格相對(duì)昂貴,。且運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用相對(duì)較高,，造成沒(méi)必要的浪費(fèi)。

第三,，家庭裝飾裝修施工污染環(huán)境現(xiàn)象嚴(yán)重

裝修時(shí)產(chǎn)生的噪聲污染嚴(yán)重,，特別是業(yè)主單獨(dú)裝修時(shí)，對(duì)已經(jīng)居住的業(yè)主產(chǎn)生 大的噪聲污染,，有的裝修公司趕進(jìn)度,，午休和夜晚加班加點(diǎn)，導(dǎo)致相鄰業(yè)主不能休息,，有的甚至產(chǎn)生鄰里糾紛,。裝修產(chǎn)生的灰塵也會(huì)對(duì)左鄰右舍產(chǎn)生影響。裝修材料污染更會(huì)對(duì)業(yè)主本身造成 其嚴(yán)重的傷害,。具有毒氣污染的材料會(huì)揮發(fā)出三百多種有機(jī)化合物,，導(dǎo)致呼吸道、消化道等方面三十幾種疾病,。有的有毒裝修材料毒氣難以揮發(fā),，需要幾個(gè)月甚至半年時(shí)間才會(huì)慢慢消散，有的甚至一直長(zhǎng)存,，給住戶造成永久的危害,。

第四，家庭裝飾裝修威脅著建筑結(jié)構(gòu)的安全

其主要表現(xiàn)在私自拆除承重墻,，導(dǎo)致新房變成危房,。另外，擅自增加間隔墻，不顧后果的增加樓房地面負(fù)荷,，也會(huì)對(duì)房屋造成很大傷害,。還有擅自使用不合格的輸水管道，造成滲漏現(xiàn)象,，腐蝕墻體、地面,，也會(huì)影響房屋安全,，甚至影響整棟樓宇的安全。

綜上所述,，建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化的道路,，已成為中國(guó)家庭裝飾裝修的必由之路。早在上個(gè)世紀(jì)末,，商品房必須裝修一次到位已被建設(shè)部明確提出,。目前上海、北京等地已經(jīng)宣布將停止銷售“毛坯房”,，有的城市也相繼提出這一要求,，建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化已成為大勢(shì)所趨。

二,、實(shí)行建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化的重要性

,，便于職能部門(mén)有效監(jiān)控

建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化，就不存在單戶裝修裝飾現(xiàn)象,。相關(guān)職能部門(mén)就能夠?qū)ψ≌ㄔO(shè)進(jìn)行有效的監(jiān)控,。規(guī)劃、設(shè)計(jì),、施工,、裝飾裝修、監(jiān)理,、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)掌控在職能部門(mén)的手中,。

第二，能促使中國(guó)家庭裝飾裝修公司優(yōu)勝劣汰,，逐步走向規(guī)范化和集約化,，從而提高裝修質(zhì)量、減少矛盾,。

第三,，可提升家庭裝飾裝修人員素質(zhì)

建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化，有實(shí)力的家庭裝飾裝修公司會(huì)被建筑開(kāi)發(fā)商看中并合作,。家庭裝飾裝修公司為了生存,，必然要通過(guò)各種渠道、想盡千法百計(jì)提高本公司人員的整體素質(zhì)，從而增強(qiáng)實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力,，并逐步走向正規(guī)化,。

第四，有利于節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境

消費(fèi)者買到全裝修房子后,，只要稍加裝飾甚至無(wú)需裝飾就可入住,，這不但節(jié)省了消費(fèi)者的財(cái)力，而且節(jié)省了消費(fèi)者的時(shí)間,。更重要的是,，由于專業(yè)技術(shù)人員的介入，會(huì)選用有益于人體健康的環(huán)保型材料及設(shè)備,，使傳統(tǒng)住宅裝修后的污染問(wèn)題得到根本解決,。做到了節(jié)能環(huán)保、以人為本,。

第五,，可確保業(yè)主的居住安全

實(shí)行建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化，整棟樓宇建設(shè)的結(jié)構(gòu)施工,、安裝調(diào)試,、裝飾裝修三個(gè)環(huán)節(jié)將會(huì)統(tǒng)一完成。這既有利于推廣使用先進(jìn)的技術(shù)又能提升住宅建筑的質(zhì)量,。由于是裝修好的房屋,，業(yè)主就很難隨意更改其結(jié)構(gòu)，隨意增減,、拆除室內(nèi)建筑,，從而真正做到確保一切購(gòu)房者的居住安全。

三,、如何實(shí)現(xiàn)建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化

(一)政府職能部門(mén)要在實(shí)現(xiàn)建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化過(guò)程中起到導(dǎo)向作用

為此,，政府應(yīng)盡快制定并完善相關(guān)法規(guī)，制定出商品住宅室內(nèi)裝修的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),，要制定材料設(shè)備購(gòu)置,、裝修施工招標(biāo)、投標(biāo)等建筑,、裝修步驟的細(xì)致而精準(zhǔn)的管理辦法,。還要把好規(guī)劃、設(shè)計(jì),、施工,、裝飾、裝修,、監(jiān)理以及驗(yàn)收等環(huán)節(jié)質(zhì)量關(guān),。

(二)建筑開(kāi)發(fā)商要在實(shí)現(xiàn)建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化過(guò)程中肩負(fù)全面責(zé)任

建筑開(kāi)發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格的審查家庭裝飾裝修企業(yè),，與有實(shí)力、講信用的家庭裝飾裝修企業(yè)合作,，并與之簽訂合同,，裝修質(zhì)量完全由裝飾裝修企業(yè)負(fù)責(zé)。在整體裝修一致的前提下,，對(duì)于個(gè)別業(yè)主合理要求盡量滿足,，交房前根據(jù)業(yè)主要求做些調(diào)整。從而提高建筑商和裝飾裝修公司的知名度和美譽(yù)度,。

(三)家庭裝飾裝修公司應(yīng)該在實(shí)現(xiàn)建筑與裝修設(shè)計(jì)一體化過(guò)程中不斷增強(qiáng)實(shí)力

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,，優(yōu)勝劣汰、適者生存成為社會(huì)進(jìn)步的必然法則,。家庭裝飾裝修公司只有全面提升本公司人員的素質(zhì)，才會(huì)有出路,、有活路,，進(jìn)而做大做強(qiáng)。為了使我國(guó)家裝行業(yè)盡快走上健康,、有序,、規(guī)范、誠(chéng)信的發(fā)展道路,，家裝行業(yè)要加強(qiáng)培訓(xùn)項(xiàng)目經(jīng)理隊(duì)伍,、專業(yè)管理隊(duì)伍和技工隊(duì)伍。通過(guò)培訓(xùn)形成一支誠(chéng)信為本,、技藝高超,、合作共贏的家裝行業(yè)技術(shù)和施工隊(duì)伍。

(四)購(gòu)房者要參與建筑,、裝修過(guò)程

在實(shí)現(xiàn)建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化過(guò)程中,，購(gòu)房者不要被動(dòng)接受，而要主動(dòng)參與,。從而保護(hù)自己的合法權(quán)益,。首先，購(gòu)房者要與開(kāi)發(fā)商簽訂建筑質(zhì)量保證合同,，與家裝公司簽訂裝修質(zhì)量保證合同,。其次、購(gòu)房者要參與監(jiān)督管理,，有權(quán)利抽查材料及設(shè)備,，有權(quán)利檢測(cè)每一部分工程。第三,、購(gòu)房者的選擇權(quán),。在建筑商家裝公司提供的多種裝修方案中,，購(gòu)房者有權(quán)利自己喜歡的方案，并有權(quán)根據(jù)自己的需要對(duì)細(xì)節(jié)提出修改要求,。

建筑與濟(jì)南裝修設(shè)計(jì)一體化道路在科技日趨發(fā)達(dá),、設(shè)計(jì)日趨 的今天，會(huì)日益深得人心,。相信每一個(gè)人都會(huì)珍愛(ài)生命,、遠(yuǎn)離污染，為了明天更美好做出明智的選擇,。